Potenzialanalyse Wohnen
Stuttgart, Deutschland
- Auftraggeber:innen
- Stadt Stuttgart - Amt für Stadtplanung und Wohnen
- Ansprechpartner:innen
- Amt für Stadtplanung und Wohnen, Abteilung Stadterneuerung und Wohnbauentwicklung
- Leistungen
- Gesamtstädtische Erhebung von Wohnbaupotenzialen
- Art des Auftrags
- Bearbeitung nach Bewerbungsverfahren
- Bearbeitungszeitraum
- Juli 2019 bis Juni 2021
Vor dem Hintergrund knappen Wohnraumes in der Landeshauptstadt Stuttgart treibt die Stadt mit der Potenzialanalyse Wohnen die Suche nach geeigneten Flächen für Wohnungsbau im Inneren voran und ergänzt ihre schon vorhandenen Wohnbaupotenziale durch eine gesamtstädtische Erhebung. Die Erhebung liefert Informationen zur Beschaffenheit der analysierten Wohnbaupotenziale, entwickelt Vorschläge zu Verdichtungsmöglichkeiten und untersucht die dadurch resultierenden Auswirkungen auf die städtebauliche Bestandssituation.
Wohnraumpotenziale auf unbebauten und bebauten Flurstücken
Durch gezielte GIS-gestützte Analysen nicht nur der baulichen Dichten, sondern auch von qualitativen Merkmalen wie Anbindung oder Versorgung werden stadtweit gezielt Wohnraumpotenziale ausgemacht, die eine quantitative und qualitative Entwicklung ermöglichen.
Konzepte für einzelne Entwicklungsräume
Gebiete, in denen die hohe Dichte an Wohnbaupotenzialen, eine große Auswirkung auf die städtebauliche Gesamtsituation hat, werden zu Entwicklungsräumen geclustert. Diese Räume haben hohes Potenzial für eine zukünftige Entwicklung. In Steckbriefen werden die vorhandenen Rahmenbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten skizziert.
Testentwürfe als erste Lösungsansätze
Über Testentwürfe für eine Auswahl an Potenzialen werden Bebauungsvarianten, Typologien, Dichten und mögliche städtebauliche Qualitäten in mehreren Varianten untersucht. Es wird darlegt, welche positiven Auswirkungen über den reinen Zugewinn an Wohnraum möglich sind.
Weitere Infos zum Projekt gibt es hier:
Endbericht PWS Stuttgart
